• Buscan recaudar hasta u$s30.000 m en la 3ª etapa que vence el 31-3
Comienza el
próximo martes el proceso de sinceramiento de bienes inmuebles y registrables,
tanto del país y del exterior. Para el Gobierno es el más importante de todos.
Hay más de u$s300.000 millones en la mira.
El Gobierno
está convencido que las últimas dos etapas del blanqueo serán las cruciales
para que el llamado sea el éxito que se espera; medido incluso en miles de
millones de dólares. Considera el oficialismo que a la caza hay más de
u$s300.000 millones que los argentinos (anotados o no en la Administración
Federal de Ingresos Públicos, AFIP) tienen fuera de la formalidad, tanto dentro
del país como en el exterior. Y que sólo alcanzando una parte aunque sea
pequeña de esta masa de dinero, se podrá quebrar pronto la barrera psicológica
de los u$s10.000 millones de dinero blanqueado antes de fin de año. Y que se
podrá soñar aún con un resultado superior a los u$s30.000 o 40.000 millones
para el fin del llamado, el 31 de marzo del año próximo.
Para que hacia
adelante todo sea claro y que no suceda lo mismo que en las dos etapas
anteriores (la colocación del bono y el blanqueo de dinero en efectivo que
vence el próximo lunes 31 de octubre), rápidamente habrá acciones directas del
organismo que maneja Alberto Abad para aclarar todas las dudas y agilizar al
máximo los mecanismos de sinceramiento. Para esto la AFIP está pasando a la
acción directa. Como primera medida ya están recibiendo más de dos millones de
contribuyentes comunicaciones en las cuales se les informa, con algún que otro
eufemismo, que están en la mira. Se asegura que ya están identificados bienes
inmuebles por unos 500 millones de dólares y más de 12.300 edificaciones en la
Argentina sin declarar; y, en las comunicaciones se advertirá a sus eventuales
propietarios que si no los blanquean "pueden llegar a perder sus
bienes". Entre estas hay 12.000 propiedades en countries y barrios
cerrados de todo el país sin registros oficiales en la AFIP. También hay un
largo listado de bienes inmuebles en el exterior por más de 600 millones sobre
las que se avanzará con la ayuda de otros organismos de recaudación.
Para agilizar
el trámite, la AFIP asegura que todos los mecanismos informáticos y administrativos
del organismo están aceitados para que desde el primer día de vigencia de esta
tercera etapa esté funcionando el régimen con la menor cantidad de aclaraciones
posibles; y donde los "clientes" deben incluir casas, departamentos,
terrenos, depósitos y todo tipo de construcción, aunque sea precaria, siempre y
cuando no haya sido declarada.
El primer paso
que deben concretar los potenciales contribuyentes interesados es tomar los
valores de mercado de los bienes al 21 de julio de 2016. El monto debe estar
avalado por una constancia emitida y sellada por un agente inmobiliario
matriculado o una entidad financiera pública, los que luego tendrán q que
seguir el trámite ratificando el valor en la página web de la AFIP. Los bienes
que estén registrados fuera del país tendrán que presentarse con dos
valuaciones firmadas por agentes inmobiliarios radicados en el país donde esté
ubicado el bien y también ser emitidas por entidades financieras o las
compañías de seguros contratadas por los contribuyentes. Están avaladas para
legalizar el valor del inmueble, por ejemplo, la Cámara Inmobiliaria Argentina,
la Cámara Inmobiliaria Uruguaya, la National Association of Realtors.
Según el valor
del inmueble declarado, hasta 305.000 de bienes, no se abona impuesto; mientras
que desde más de 305.000 a 800.000 se abona el 5%, y por más de $800.000 se
abona el 10%. Estos valores estarán vigentes hasta diciembre de este año. En la
última etapa, hasta marzo de 2017, la tasa será del 15%.
En el caso de
los vehículos, los que estén radicados dentro de la Argentina deben tomar como
valor el listado que la AFIP publicó a comienzos del año y que debió aplicarse
en la última declaración jurada de bienes personales. En el caso que hayan sido
adquiridos este año, se debe cotizar al valor de los registros del automotor al
21 de julio pasado. En el exterior se tendrán que tomar como válidos los
precios de los vehículos según las diferentes cámaras comercializadoras de
automóviles. En el caso del resto de los vehículos (aviones, embarcaciones,
etc), el valor será el precio asegurado, tanto en el país como en el exterior.
Fuente: http://www.ambito.com/860334-para-blanqueadores-como-realizar-la-presentacion-de-los-inmuebles